Thẩm định giá trị nhà phố - căn hộ là việc xác định giá trị thị trường của một căn nhà phố hoặc căn hộ tại một thời điểm nhất định để phục vụ nhiều mục đích kinh tế và phi kinh tế khác nhau.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgianhaphocanhoXem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-pho-can-ho.html…
Một số phương pháp thẩm định giá nhà đất phổ biến: Phương pháp so sánh trực tiếp.Phương pháp chiết khấu dòng tiền.Phương pháp thu nhập.Phương pháp chi phí.Phương pháp lợi thế kinh tế.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgianhadatXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-nha-dat.html…
Một số phương pháp thẩm định giá tài sản phổ biến:- Phương pháp so sánh.- Phương pháp thu nhập.- Phương pháp chi phí.- Phương pháp dòng tiền.- Phương pháp khấu hao.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiataisanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tai-san.html…
Các loại trái phiếu cần thẩm định giá bao gồm: - Định giá trái phiếu chính phủ.- Định giá trái phiếu doanh nghiệp.- Định giá trái phiếu ngân hàng.- Định giá trái phiếu chuyển đổi.- Định giá trái phiếu có thể mua lại.- Định giá trái phiếu không có thời hạn.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatraiphieuXem thêm: https://www.hqa.com.vn/dinh-gia-trai-phieu.html…
Thẩm định giá đất đai là quá trình xác định giá trị của một thửa đất tại một thời điểm nhất định, phù hợp với mục đích thẩm định. Giá trị đất đai được xác định dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng, tiện ích, quy hoạch, tình trạng pháp lý và tiềm năng phát triển. Quá trình này thường được thực hiện bởi các chuyên gia địa ốc hoặc tổ chức thẩm định chuyên nghiệp có kiến thức vững về thị trường bất động sản.Mục tiêu của thẩm định giá đất đai là cung cấp một con số ước lượng chính xác và công bằng về giá trị của đất đai, giúp người mua, người bán hoặc các bên liên quan có thông tin cần thiết để ra quyết định mua bán, đầu tư hoặc xác định giá trị tài sản.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiadatdaiXem thêm: https://www.hqa.com.vn/dat-dai.html…
Tầm quan trọng của thẩm định giá doanh nghiệpThẩm định giá doanh nghiệp là quá trình xác định giá trị của một doanh nghiệp tại một thời điểm nhất định, dựa trên các yếu tố tài chính, tài sản, khả năng sinh lời và các yếu tố khác. Thẩm định giá doanh nghiệp có vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh và mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan, bao gồm:Giúp các bên liên quan xác định giá trị giao dịch phù hợp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp các bên liên quan xác định đúng giá trị giao dịch, tránh tình trạng mua bán, sáp nhập, thanh lý doanh nghiệp, liên doanh liên kết,... với giá quá cao hoặc quá thấp.Giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư hợp lý: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị của doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định đầu tư tối ưu nhất.Giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của doanh nghiệp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định cho vay hợp lý.Giúp doanh nghiệp xác định giá trị của mình cho mục đích thuế hoặc giải quyết tranh chấp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp doanh nghiệp xác định đúng giá trị để xử lý thuế hoặc giải quyết tranh chấp hiệu quả.Nhìn chung, thẩm định giá doanh nghiệp là một hoạt động quan trọng hàng đầu đối với mọi doanh nghiệp. Thẩm định giá doanh nghiệp giúp các bên liên quan đưa ra các quyết định kinh doanh chính xác và hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế xã hội.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatridoanhnghiepXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tri-doanh-nghiep.html…
Nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp, nhà kho là những công trình xây dựng có diện tích lớn, được sử dụng phục vụ cho các hoạt động sản xuất, chế biến, lưu trữ hàng hóa.Nhà xưởng, nhà máy thường được thiết kế với các đặc thù riêng về kết cấu, hạ tầng phụ trợ để đáp ứng các yêu cầu của sản xuất như điện, nước, thông gió, xử lý chất thải, phòng cháy chữa cháy,...Thẩm định giá trị nhà xưởng là quá trình xác định giá trị bằng tiền của nhà xưởng theo quy định của pháp luật. Giá trị của nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng, chất lượng xây dựng, thiết kế,...Thẩm định giá trị nhà xưởng có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị tài sản cho các mục đích như mua bán, chuyển nhượng, vay vốn, đầu tư, bảo hiểm,...#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatrinhaxuongXem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-xuong-cong-trinh-xay-dung.html…
Ngày 20/11/2023, Eximbank và HQA đã ký kết thỏa thuận hợp tác tiếp tục trong lĩnh vực thẩm định giá. Đây là lần thứ hai hai bên hợp tác, sau lần đầu tiên vào năm 2022.Việc Eximbank tiếp tục hợp tác với HQA cho thấy những nỗ lực của HQA trong việc xây dựng và phát triển thương hiệu, cũng như khẳng định được năng lực, uy tín của đơn vị trong lĩnh vực thẩm định giá.Với kinh nghiệm và năng lực của mình, HQA cam kết sẽ mang đến cho Eximbank những sản phẩm, dịch vụ thẩm định giá chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #eximbankhoptachoangquanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/eximbank-chon...-nam-2023.html…
Giá trị thanh lý tài sản cố định là giá trị thu được khi bán tài sản cố định khi hết khấu hao hoặc khi không còn sử dụng. Giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định dựa trên một trong hai phương pháp sau:Phương pháp giá trị còn lạiGiá trị thanh lý = Giá trị còn lại của tài sản cố định - Lượng khấu hao còn lạiTrong đó:Giá trị còn lại của tài sản cố định là giá trị ban đầu của tài sản cố định trừ đi giá trị khấu hao lũy kế.Lượng khấu hao còn lại là lượng khấu hao cần phải thực hiện cho đến khi tài sản cố định hết khấu hao.Phương pháp so sánhTheo phương pháp này, giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định dựa trên giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự đã được mua bán, trao đổi trên thị trường.Để xác định giá trị thanh lý tài sản cố định theo phương pháp này, cần phải thu thập thông tin về giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự trên thị trường. Thông tin này có thể thu thập từ các nguồn như:Báo cáo giá của các tổ chức thẩm định giá.Bảng giá của các công ty đấu giá.Thông tin mua bán, trao đổi tài sản cố định trên thị trường.Sau khi thu thập được thông tin, thẩm định viên cần phải so sánh các thông tin này để xác định giá trị thanh lý phù hợp cho tài sản cố định cần thẩm định.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiaxulynoXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-xu-ly-no.html…
Chứng minh tài chính là một yếu tố quan trọng trong quá trình xin visa vì nó giúp:Đảm bảo khả năng duy trì cuộc sống của người xin visa tại nước sở tại. Chính phủ các nước quan tâm đến việc đảm bảo người nước ngoài có đủ tiền để trang trải cuộc sống hàng ngày, không cần dựa vào trợ cấp từ chính phủ.Phòng ngừa di cư trái phép. Chứng minh tài chính giúp đảm bảo rằng người xin visa có đủ tiền để duy trì cuộc sống và không cần phải làm việc bất hợp pháp để tồn tại.Bảo vệ nguồn lực xã hội của nước sở tại. Chính phủ muốn đảm bảo rằng nguồn lực xã hội của họ không bị cạn kiệt hoặc được sử dụng sai cách bởi người nước ngoài. Chứng minh tài chính giúp đảm bảo rằng người xin visa có thể tự lo cho cuộc sống của mình và không cần dựa vào trợ cấp xã hội hoặc dịch vụ y tế công cộng.Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về tài chính của visa. Nhiều loại visa có yêu cầu cụ thể về tài chính và chứng minh tài chính giúp đảm bảo rằng người xin visa đáp ứng các yêu cầu này.Tạo sự tin tưởng đối với cơ quan xét duyệt visa. Chứng minh tài chính giúp tạo sự tin tưởng đối với cơ quan xét duyệt visa rằng người xin visa có khả năng tài chính để chi trả cho các chi phí sinh hoạt trong thời gian lưu trú tại nước sở tại, khả năng trở về nước sau khi hết hạn visa và khả năng tài chính để hỗ trợ người thân trong trường hợp cần thiết.Do đó, người xin visa cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh tài chính đầy đủ và hợp lệ để đáp ứng các yêu cầu của cơ quan xét duyệt visa và tăng cơ hội xin visa thành công.#thamdinhgiah…
Thẩm định giá bất động sản là quá trình xác định giá trị của một bất động sản tại một thời điểm nhất định, dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, thị trường hiện tại và các yếu tố khác.Kết quả thẩm định giá bất động sản được sử dụng làm căn cứ cho các giao dịch, quyết định liên quan đến bất động sản, chẳng hạn như mua bán, cho thuê, thế chấp, định giá tài sản trong các vụ kiện tụng, đánh giá hiệu quả đầu tư bất động sản.Thẩm định giá bất động sản thường được thực hiện bởi các chuyên gia thẩm định giá có chứng chỉ và có kiến thức về thị trường bất động sản. Quá trình này đòi hỏi việc thu thập thông tin về tài sản, nghiên cứu thị trường và sử dụng phương pháp phân tích đặc biệt để đưa ra một con số biểu thị giá trị dự kiến của tài sản đó.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiabatdongsanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-bat-dong-san.html…
Thẩm định giá Hoàng Quân - SunValue là một trong những đơn vị thẩm định giá uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động. Hiện nay, SunValue đang là đối tác chiến lược của hơn 20 tổ chức tài chính, ngân hàng trong và ngoài nước.Việc SunValue liên kết với các tổ chức tài chính, ngân hàng mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, cụ thể:Thủ tục thẩm định giá nhanh chóng, thuận tiện: Khách hàng có thể thực hiện thẩm định giá tài sản tại SunValue mà không cần phải thực hiện các thủ tục phức tạp.Giá thẩm định chính xác, khách quan: SunValue là đơn vị thẩm định giá uy tín, có đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.Chi phí thẩm định hợp lý: SunValue cung cấp dịch vụ thẩm định giá với chi phí hợp lý, cạnh tranh.Với sự liên kết chặt chẽ với các tổ chức tài chính, ngân hàng, SunValue đã và đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng có nhu cầu thẩm định giá tài sản để vay vốn hoặc thế chấp tài sản.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #tochuctaichinhXem thêm: https://www.hqa.com.vn/cac-to-chuc-tai-chinh-ngan-hang-lien-ket-voi-sunvalue.html…
Các loại động sản cần thẩm định giáCăn cứ vào đặc điểm và mục đích sử dụng, động sản được chia thành ba loại:Tài sản chưa sử dụng: Là tài sản mới được mua sắm, chưa được đưa vào sử dụng.Tài sản đã sử dụng: Là tài sản đã được sử dụng và vẫn còn giá trị sử dụng.Tài sản hết giá trị sử dụng: Là tài sản không còn giá trị sử dụng.Các loại động sản cần thẩm định giá bao gồm:Xe cộ: thẩm định giá xe ô tô, xe máy, xe tải, xe container, xe du lịch, xe cần cẩu,...Tàu thuyền: tàu chở hàng đông lạnh, sà lan, tàu biển, tàu thuyền trong các hoạt động kinh doanh vận tải, cano, du thuyền,...Máy bay: máy bay dân dụng, máy bay thương mại.Máy móc và thiết bị: thẩm định giá máy móc thiết bị trong các ngành công nghiệp và sản xuất, thẩm định giá thiết bị trong dự án, thiết bị trường học, thẩm định giá thiết bị y tế, thiết bị khai thác khoáng sản,...Tài sản công nghệ: thẩm định giá phần mềm tin học, thẩm định đánh giá phương án thiết kế, dây chuyền công nghệ, thiết bị công nghệ và quyền sở hữu trí tuệ.Tài sản tài chính: thẩm định giá cổ phiếu, trái phiếu,...Tài sản thương mại: thẩm định giá trị doanh nghiệp, công ty cổ phần hoặc quyền sở hữu doanh nghiệp, thương hiệu của doanh nghiệp.Vật tư, nguyên liệu, hàng hóa: thẩm định giá vật liệu xây dựng, thẩm định giá xây dựng, thẩm định giá hàng hóa,...Vật dụng, đồ dùng: thẩm định giá đồ dùng gia đình, thẩm định giá đồ dùng văn phòng,...…