Albus Dumbledore : Chủ chung cư, hiện đang làm hiệu trưởng của trường Hogwarts.

Severus Snape : Khách thuê miễn phí trọn đời của chung cư, đồng thời là giáo sư Độc dược tại trường Hogwarts.

Amelia Selwyn : Khách đến ở không cần trả tiền nhà, người thu tiền nhà kiêm quản lý chung cư. Cháu nuôi của chủ chung cư kiêm con gái đỡ đầu của giáo sư Snape. Kiếp trước bị giết bởi ma cà rồng Aro để có được quyền lực, sau đó tái sinh trở lại với thân phận mới là tiểu thư nhà Selwyn.

Tom Marvolo Riddle (Voldy) : Khách thuê nhà keo kiệt, học trò cũ của chủ chung cư, đồng thời là bạn của Amelia Selwyn thời còn đi học. Tuy vậy nhưng sở hữu nhan sắc không hề tầm thường nên là người nổi tiếng trên mạng xã hội.

Harry Potter : Khách thuê nhà, một trong những trò cưng của chủ chung cư, em kết nghĩa của quản lý chung cư. Học sinh nhà Gryffindor kiêm nóc nhà của Draco Malfoy.

Draco Malfoy : Quý tử Malfoy nhưng hay lươn lẹo để trốn đóng tiền nhà, con trai đỡ đầu của giáo sư Snape. Học sinh nhà Slytherin.

Ron Weasley : Thanh niên não cá vàng hay nhớ trước quên sau, nhiều lần quên đóng tiền nhà. Học sinh nhà Gryffindor.

Hermione Granger : Bách khoa toàn thư nhà Gryffindor, bạn thân của Pansy Parkinson, thành viên hội chị em bạn dì tại chung cư và là nóc nhà quyền lực của Ron.

Blaise Zabini : Anh em cây táo với Draco, thanh niên khôn lỏi nhất năm. Giỏi cãi lộn, từng thắng Draco trong cuộc thi ai thông minh hơn học sinh lớp 3 ở trường. Học sinh nhà Slytherin.

Pansy Parkinson : Một trong những bách khoa tri thức của nhà Slytherin, trình độ chỉ sau Amelia. Bạn thân của Hermione Granger và cũng là thành viên hội chị em bạn dì.

Ginny Weasley : Hàng xóm lầu dưới, sống với châm ngôn : Tiền nhà anh trai trả hộ nên chẳng cần lo lắng gì. Thành viên hội chị em bạn dì và là bạn thân của Luna.

Oliver Wood : Thanh niên dân chuyên Quidditch, sống với đam mê mãnh liệt là đoạt cúp cho nhà Gryffindor. Trớ trêu thay là khi đam mê bị cản trở vì anh em cây khế Cedric và nóc nhà Amelia đều là đối thủ của anh.

Cedric Diggory : Một dân chuyên Quidditch khác, cũng có tham vọng tranh cúp y chang thằng bạn Oliver nhưng chưa thực hiện được.

Luna Lovegood : Một hàng xóm lầu dưới, cũng là thành viên của hội bách khoa tri thức đến từ nhà Ravenclaw. Là bạn thân của Ginny, đương nhiên cũng là thành viên hội chị em bạn dì.